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免费在线咨询解决宅基地房屋继承纠纷,首先可协商,各继承人就继承份额等沟通,签订书面协议。协商不成可申请调解,找人民调解委员会等第三方介入,依法律法规和事实调解,促成调解协议。若调解无果,可诉讼,向有管辖权法院起诉,法院依法结合案件情况判决,诉讼时要注意收集如遗嘱、亲属关系证明等证据。
一、宅基地房屋继承纠纷怎么解决
解决宅基地房屋继承纠纷可按以下方式:首先可协商解决,各继承人自行就继承份额、房屋使用等问题沟通,达成一致协议,签订书面继承协议,明确各方权利义务。若协商不成,可申请调解。可找人民调解委员会等第三方调解机构介入,依据法律法规和事实进行调解,促成各方达成调解协议。若调解也无法解决,可通过诉讼途径,向有管辖权的法院提起诉讼。法院会依据法律规定,结合案件具体情况,对宅基地房屋继承问题作出判决。诉讼时要注意收集证明自己主张的证据,如遗嘱、亲属关系证明等。
二、宅基地房屋会被执行吗
宅基地房屋在特定情况下会被执行。首先,若因借贷等债务纠纷,且该宅基地房屋已依法办理抵押登记,债权人可申请执行。其次,当涉及刑事附带民事赔偿等情况,经法院判决需执行财产,而被执行人名下只有宅基地房屋且无其他可供执行财产时,法院也可能依法执行。不过,执行时会遵循一定程序和原则。比如,会保障被执行人及其所扶养家属的基本居住需求。同时,对于农村宅基地房屋执行,可能还需考虑当地农村宅基地管理规定等因素。若执行可能损害农村集体经济组织权益或违反相关政策,法院执行会更为谨慎。
三、宅基地房屋继承权公证有效吗
宅基地房屋继承权公证一般是有效的。宅基地上房屋作为公民个人合法财产可被继承。经公证的遗嘱等涉及宅基地房屋继承的文书,具有较高证明力。但需注意,宅基地本身归集体所有,继承人继承房屋后,只是取得房屋所有权及一定期限内的宅基地使用权。办理继承权公证时,要准备好相关材料,如继承人身份证明、被继承人死亡证明、宅基地房屋产权证明等。公证机构会按法定程序核实材料真实性、合法性等。不过,如果存在遗嘱无效等法定情形,即便经过公证,继承也可能面临问题。例如遗嘱是伪造的、受胁迫订立等。所以,公证后的宅基地房屋继承权在不存在法定无效事由时,通常是有效的,能保障继承人权益。