分割房产如何起诉离婚？起诉离婚并分割房产，首先确定管辖法院，一般是被告住所地或经常居住地法院；接着准备诉讼材料，含起诉状、结婚证等；然后向法院立案，缴费等安排开庭；再参加庭审陈述主张；最后等判决，不服可上诉，分割依法律原则。

一、分割房产如何起诉离婚

起诉离婚并分割房产，可按以下步骤进行：

第一，确定管辖法院。一般向被告住所地法院提起离婚诉讼；若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。

第二，准备诉讼材料。包括起诉状、结婚证、身份证、房产相关证据等。起诉状需明确原告和被告基本信息、诉讼请求（如判决离婚、分割房产等）、事实与理由。房产证据如房产证、购房合同、出资证明等，以证明房产归属和出资情况。

第三，向法院立案。将准备好的诉讼材料提交给有管辖权的法院立案庭，缴纳诉讼费用，法院受理后会安排开庭时间。

第四，参加庭审。按照法院通知的时间和地点参加庭审，在庭审中陈述自己的主张和证据，进行辩论。对于房产分割，需说明自己对房产分割的意见和理由。

第五，等待判决。法院会根据庭审情况和相关证据作出判决。若对判决不服，可在规定时间内上诉。

需注意，房产分割需遵循相关法律规定，若房产为夫妻共同财产，一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

分割房产如何起诉离婚

二、不离婚能办房产公证吗

不离婚也能办理房产公证。房产公证是公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

在婚姻关系存续期间，夫妻双方可以就房产相关事宜办理多种类型的公证。比如，夫妻可以对婚内购买的房产约定产权归属，明确是一方所有、双方共有，以及各自所占份额等，并办理公证。这种公证具有法律效力，能有效保障双方的权益，避免日后产生纠纷。

办理房产公证，夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关材料前往当地公证机构提出申请。公证机构会对提交的材料进行审查，核实双方的意思表示是否真实、合法。经审查符合条件的，公证机构将出具公证书。

总之，不离婚的情况下能办理房产公证，这为夫妻处理房产权益问题提供了法律保障途径。

三、离婚房产的钱怎么折现

离婚房产折现通常有以下几种常见方式：

第一，双方协商定价。夫妻二人可自行商量房产价值，确定一个双方都认可的金额。比如一方认为房产值200万，另一方经过沟通也接受这个价格，就以此为基础进行后续操作。

第二，专业评估。若双方无法协商一致，可以委托有资质的房地产评估机构对房产进行评估。评估机构会依据房产的位置、面积、房龄、市场行情等因素，给出专业的评估价格。

第三，公开拍卖。若双方既无法协商定价，又对评估价格存在争议，可通过法院进行公开拍卖。拍卖所得款项扣除相关费用后，再由夫妻双方按照离婚协议或法院判决进行分配。

房产折现后分配方式也需根据具体情况确定。如果房产是夫妻共同财产，一般均等分割；若一方对房产有更多贡献，比如首付大部分由一方支付且有相关证据，在分割时可能会适当多分。若房产为一方婚前财产，一般归该方所有，但婚后共同还贷及增值部分，应给予另一方相应补偿。