子女离婚父母能否要回住房，需结合房产登记、出资情况及是否符合法定撤销条件综合判断。若房产登记在己方子女名下且已完成赠与，父母一般不能随意要回，仅在符合法定情形时可主张撤销赠与；若登记在子女夫妻双方名下，父母可主张债权要求偿还出资款。

一、子女离婚父母可要回住房吗

子女离婚父母是否可以要回住房，需结合房产登记、出资情况及是否符合法定撤销条件综合判断。

1.房产登记在己方子女名下且明确赠与的情形。

若房子是父母明确仅赠与己方子女，且已完成赠与登记（如房产登记在该子女名下），根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与除外。不过，若已完成过户登记，父母要回需符合《民法典》第六百六十三条：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，父母可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。此时父母一般不能随意要回，仅在符合上述法定情形时可主张撤销赠与。

2.房产登记在子女夫妻双方名下的情形。

若房子登记在子女夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，离婚时需按共同财产分割。此时父母若能证明出资是借款而非赠与（如借条、转账备注“借款”），可主张债权要求子女偿还出资款，而非直接要回住房。

二、子女离婚父母要回住房有哪些法律风险

子女离婚时父母要回住房可能面临多方面法律风险，需从合同效力、纠纷解决及执行难度等角度警惕。下面分情形说明：

1.未满足法定撤销情形强行要回可能构成违约。

若父母出资时明确表示赠与子女，且房产已登记在子女名下，父母未满足《民法典》第六百六十三条的法定撤销情形（如子女未严重侵害父母权益）却强行要回住房，可能被子女起诉违约，需承担赔偿责任。

2.主张债权被认定为赠与导致权益落空。

若父母出资时未明确是借款，仅转账给子女，子女离婚时若主张该出资是父母对双方的赠与，父母无法提供有效证据（如借条、书面约定），法院可能认定为赠与，父母无权要回住房，仅能主张返还出资款，且该款项可能已被子女用于夫妻共同生活而无法全额追回。

3.干涉子女婚姻财产引发家庭纠纷。

父母在子女离婚时直接要求要回住房，可能被视为干涉子女婚姻自由或夫妻财产分割，引发家庭矛盾。