拆迁房如何赠予给孩子?拆迁房赠予孩子步骤：先确保房屋产权清晰，未办理登记的先完成手续；接着签订书面赠与合同；可选择办理公证增强效力；然后按规定缴纳契税等税费；最后带齐材料到不动产登记机构办过户，完成产权变更。

一、拆迁房如何赠予给孩子

拆迁房赠予孩子，可按以下步骤进行：

1.确保房屋产权清晰：要明确该拆迁房已办理产权登记，拥有合法产权。若尚未办理，需先完成相关手续。

2.签订赠与合同：赠与人和受赠人需签订书面赠与合同，合同中要详细写明双方信息、房屋具体情况、赠与意愿等内容。

3.办理公证（可选）：虽然公证并非必经程序，但办理赠与公证能增强合同效力。双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料到公证处办理。

4.缴纳税费：根据规定缴纳契税等相关税费，通常受赠方需按一定比例缴纳契税。

5.办理产权过户：双方携带身份证、房产证、赠与合同、完税证明等材料到当地不动产登记机构办理过户手续，完成产权变更。

拆迁房如何赠予给孩子

二、拆迁房如何赠予过户给子女

拆迁房赠予过户给子女，可按以下步骤进行：

1.签订赠与合同：赠与人和受赠人需签订书面的赠与合同，明确双方的权利和义务，合同中应包含拆迁房的具体信息、赠与的意愿等内容。

2.办理公证：赠与合同签订后，建议前往公证处办理公证手续。公证可以增强赠与合同的法律效力，确保赠与行为的真实性和合法性。

3.缴纳税费：根据相关规定，需缴纳一定的税费，比如契税等。具体的税费标准可咨询当地税务部门。

4.办理过户登记：携带房产证、赠与合同公证书、双方身份证件、完税证明等相关资料，到当地的不动产登记中心办理过户手续。经审核无误后，即可完成拆迁房的赠与过户。

三、拆迁房如何赠与子女

拆迁房赠与子女，可按以下步骤进行：

1.签订赠与合同：赠与人和受赠人需签订书面的赠与合同，合同中要明确赠与的拆迁房具体信息、双方的权利义务等内容。

2.办理公证（可选）：虽然公证不是必经程序，但为增强赠与合同的证明力，可前往公证处办理赠与公证。

3.评估房屋价值：找专业的房地产评估机构对拆迁房进行价值评估，以确定相关税费缴纳基数。

4.缴纳税费：一般需缴纳契税等税费。

5.办理过户登记：赠与人和受赠人携带赠与合同、公证书（若有）、身份证、房产证等相关材料，到当地的不动产登记中心办理房屋过户登记手续，将房屋产权转移到子女名下。

需注意，若拆迁房存在产权限制或尚未取得完整产权，赠与可能受限，要先了解清楚相关政策和规定。