房产如何继承过户?房产继承过户一般分四步：一是确定继承权，有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱按法定继承；二是开具证明，包括注销户籍、办理死亡证明和继承权公证；三是缴纳公证、评估等费用；四是携带材料到交易中心办过户。

一、房产如何继承过户

房产继承过户一般按以下步骤进行：

1.确定继承权：有遗嘱的，按遗嘱执行；没有遗嘱的，按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。

2.开具证明：继承人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到公证处办理继承权公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证及与被继承人亲属关系证明等。

3.缴纳费用：主要涉及继承权公证费、房屋评估费等。

4.办理过户登记：继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到房产交易中心办理过户手续，填写申请书并提交相关材料，经审核无误后，缴纳相关税费，即可完成房产继承过户。

房产如何继承过户

二、房产没有继承有赔偿吗

1.一般有赔偿情况：若房产面临拆迁等有补偿的情形，即便未办理继承手续，该房产补偿权益依然存在。因为继承人自被继承人死亡时就取得房产所有权，可获得与该房产相关的补偿。例如，因城市建设需要拆迁此房产，继承人可凭借相关继承证明等资料，主张获得应得的拆迁补偿款、安置房等。

2.无赔偿情况：若房产本身未遇到如征收、拆迁等可获赔偿的法定事由，单纯未继承房产是不会有赔偿的。赔偿需基于特定侵权行为或法定补偿情形，无相关事由则不存在赔偿概念。

3.手续问题：虽有赔偿权益，但未完成继承手续可能影响赔偿获取流程。继承人应尽快办理继承公证或通过诉讼确定继承份额，凭有效法律文书领取赔偿。

三、房产如何析产继承

1.确定房产性质和继承人

-先明确该房产是个人财产还是夫妻共同财产等。如果是夫妻共同财产，需先分割出一半归在世的配偶所有，另一半才作为遗产进行继承。

-确定法定继承人范围，包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人，以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人。有遗嘱的，按遗嘱确定继承人。

2.办理继承手续

-无争议情况：所有继承人协商一致，可共同到公证处办理继承公证。公证时需提交被继承人死亡证明、房产证明、继承人身份证明等材料。拿到公证书后，前往房产登记部门办理过户手续。

-有争议情况：继承人之间对继承份额、房产归属等有争议的，可向法院提起继承诉讼。法院会根据法律规定和事实情况进行判决。当事人凭生效判决书到房产登记部门办理过户。

3.费用问题

-继承公证需缴纳一定公证费，按房产价值一定比例收取。

-房产登记过户时可能涉及一些工本费等，费用相对较少。