近日，一起关于再婚夫妻和原配子女，关于房产分割和继承一事，做出判决，北京安嘉律师事务所代理的原配子女一方获得胜诉。判决确认,再婚夫妻签订的《房屋归属协议》无效，判令被告赔偿房屋损失共计100余万元。事后，当事人专程来到安嘉律师事务所，将一面写着“经验丰富，业务精湛，法务精英，金牌律师”的锦旗，赠予代理本案的许莉律师、韩燕律师，表达感谢。

母亲去世，父亲将房产私自过户给再婚配偶

案件涉及的房产是当事人父亲与母亲的夫妻共同财产，母亲去世后，父亲再婚，当事人在父亲过世后与父亲再婚配偶协商遗产继承时，后老伴说房子是她的，当事人父亲在2011与她签订了一份《房屋归属协议》，将房屋过户到再婚配偶个人名下，2016年再婚配偶将这套房屋出售，当姐弟二人发现时，房产早已易主。

面对三大难点，有力回击

接手案件后，安嘉律师事务所许莉、韩燕律师，迅速梳理出案件的三大难点：时间久远、证据单薄、法律关系交织。

被告（再婚配偶）拿出一份2008年手写的材料，认为房屋已通过“家庭内部协议”归父亲个人所有，主张“分家析产”，过户属合法处分。面对这份关键证据，安嘉律师很快做出响应，指出材料缺陷：没有全体权利人签字，直接驳斥了所谓“分家析产”的主张。

聚焦《合同法》找到突破口

要推翻一份已默认多年的“协议”，核心在于证明其合法性的不足。安嘉律师团队聚焦在《合同法》中“恶意串通，损害第三人利益”的无效情形，作为突破口。

律师通过事件梳理、证据分析，向法庭清晰地证明：父亲与再婚配偶在明知房屋涉及原配子女及其他继承人的合法权益下，未经任何告知与协商，私自完成过户，其主观恶意是客观存在的。最终被法院采纳，成为胜诉的关键。

房屋已被卖成为现实难题

即使法院判定《房屋归属协议》无效，但房屋已经被卖，怎么挽回损失成为了现实难题，对于这个难题，安嘉律师在当事人尊重父亲本人意愿的前提下，梳理了当事人家庭中复杂的法定继承和代位继承关系，只分割母亲的份额，因当事人的母亲先于姥姥过世，姥姥过世后，当事人的父亲才过世，遗产中又涉及当事人舅舅和阿姨的份额，析出了父亲的份额后，最终计算出当事人对房屋享有13.75%的份额，并以房屋实际出售价格400余万元为依据，成功为客户主张到共计100余万元的赔偿，将胜诉判决转化为实实在在的经济权益。

守护的不仅是财产，更是法律秩序

“这面锦旗，是客户对安嘉律师认可的褒奖，也是沉甸甸的责任。”许莉律师表示：“家事案件往往情、理、法相互交织，我们的职责，就是依靠法律，在复杂的情感与事实中，为当事人厘清权利的边界，维护法律的秩序和公平。”

韩燕律师补充道：“处理家庭财产要遵循法律程序，尤其涉及再婚、继承等情况，存在很多隐患，如果越过法律红线，都可能被法律认定无效。我们希望通过专业的服务，帮助更多家庭未雨绸缪，避免此类纠纷。”

这面锦旗，不仅承载着当事人的感谢，更是对安嘉律师事务所在婚姻家事领域专业能力的认可。安嘉律所将继续秉持“精研、务实、信任、进取”的理念，为每一位客户提供有温度、有力量的法律服务，守护万家安宁。